vastgoedboelaert.be Marijke Boelaert

Welkom bij Vastgoed Boelaert: Uw Betrouwbare Partner voor Onroerend Goed

In het immer veranderende landschap van de vastgoedmarkt in de regio Aalst, is het cruciaal te vertrouwen op een betrouwbare, ervaren partner die de fijne kneepjes van het vak kent. Vastgoed Boelaert, onder leiding van de gedreven vastgoedexpert Marijke, biedt u die zekerheid en knowhow met meer dan 15 jaar ervaring in de sector.

Uw Gids in Te Koop en Te Huur Opties

Of u nu op zoek bent naar een huis, appartement of bouwgrond in een van de vele charmante gemeenten zoals Aalst, Affligem, of Denderleeuw, Vastgoed Boelaert heeft een uitgebreid aanbod aan eigendommen te koop en te huur. De expertise van het team biedt u een zorgeloze ervaring bij het vinden van uw droomhuis.

Woningen – Van karaktervolle eengezinswoningen tot moderne nieuwbouwprojecten.
Appartementen – Comfortabele verblijven met alle hedendaagse voorzieningen.
Gronden – Voor wie zijn droomhuis van de grond af wil opbouwen.

Een Persoonlijke en Professionele Benadering

Marijke Boelaert benadrukt het belang van persoonlijke service en de waarde van een realistische waardebepaling van uw vastgoed. Ze gelooft sterk dat een eerlijke aanpak de weg plaveit naar succesvolle transacties. "Ik ben pas tevreden als uw verkoop of verhuur zonder zorgen verloopt," vertelt Marijke.

“Steeds welkom voor een vrijblijvend gesprek bij een lekker tasje koffie." - Marijke Boelaert

Nauwkeurige Schattingen voor Al Uw Vastgoedbehoeften

Of u nu een nauwkeurige waardebepaling nodig heeft voor verkoopdoeleinden, nalatenschappen of successieplanning, de service van Vastgoed Boelaert garandeert u professioneel advies en evaluaties op maat.

Neem vrijblijvend contact op voor een professionele schatting die aansluit bij uw specifieke behoeften.

Hou Me Op de Hoogte Dienst

Heeft u uw droompand nog niet gevonden? Geen zorgen, Vastgoed Boelaert biedt een gepersonaliseerde meldingsdienst aan. Geef uw zoekcriteria door en ontvang als eerste notificaties over het nieuwste aanbod aan vastgoed dat perfect bij uw wensen past.

Schrijf u in en mis geen enkele kans!

Voor meer informatie of voor het plannen van een kennismakingsgesprek, kunt u contact opnemen via:

Marijke Boelaert
Schoolstraat 71, 9320 Nieuwerkerken
0475 77 71 16
info@vastgoedboelaert.be

Te koop

Bouwgrond te Haaltert

9450 Haaltert

286.000 EUR

Landelijk en rustig gelegen bouwgrond met af te breken hoeve (EPC 1.385 kWh/m²) en stallingen. Geschikt voor het oprichten van 1 open of 2 halfopen gezinswoningen. Verkavelingsvergunning reeds aanwezig; lot 1: 3a77ca - lot 2: 3a63ca. Beide loten kunnen worden samengevoegd. Kroonlijsthoogte: max. 6m Diepte gelijkvloers: max. 20m Diepte verdieping: max. 12m Zadeldak en plat dak mogelijk. Voor bijkomende inlichtingen omtrent de voorschriften, contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be.
Instapklare woning te koop te Haaltert

Wolvenstraat 38, 9450 Haaltert

379.000 EUR

Uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige locatie te Kerksken. Op een boogscheut van kleuter- en lagere school en slechts enkele meters van de hoofdbaan met vlotte verbinding tot E40 en station. Deze woning – met betonstructuur - omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, mooie open leefruimte en een kwaliteitsvolle leefkeuken ingericht met o.a. inductiekookplaat, 2 combi ovens, een steamer en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage alsook tot het overdekte boventerras waar je kan genieten van een prachtig open zicht op "den Biest". De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer onderging ook reeds een update en heeft een douchecabine, toilet en lavabomeubel met spiegelkast. Verder beschikt deze ...
Instapklare woning te koop te Haaltert

Wolvenstraat 38, 9451 Haaltert Kerksken

379.000 EUR

Uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige locatie te Kerksken. Op een boogscheut van kleuter- en lagere school en slechts enkele meters van de hoofdbaan met vlotte verbinding tot E40 en station. Deze woning – met betonstructuur - omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, mooie open leefruimte en een kwaliteitsvolle leefkeuken ingericht met o.a. inductiekookplaat, 2 combi ovens, een steamer en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage alsook tot het overdekte boventerras waar je kan genieten van een prachtig open zicht op "den Biest". De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer onderging ook reeds een update en heeft een douchecabine, toilet en lavabomeubel met spiegelkast. Verder beschikt deze ...
Gezinswoning met grote tuin en garage

Kraaineststraat 47, 9420 Erpe-Mere

375.000 EUR

Charmante en gezellige woning te Erpe. Gelegen op korte afstand van Vijfhuizen, op- en afrit E40 en in nabije omgeving van scholen en tal van winkels. Deze halfopen woning werd steeds uitstekend onderhouden en continu vernieuwd. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, knusse zithoek en eetkamer, ruime voorraadkamer, lichtrijke leefkeuken, aanpalende garage en wasplaats. De bovenverdieping telt 2 slaapkamers waarvan één met maatkasten en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, wandmeubel en 2e toilet. Op de zolderverdieping werden nog een 3e en 4e slaapkamer ingericht, beide met ingemaakte kasten. De woning beschikt eveneens over een droge kelder en tuinberging met directe toegang tot de naastgelegen voetweg. Ideaal voor alle tuinonderhoud en heel praktisch voor wie ...
Halfopen woning met garage en tuin in Teralfene

Kerkweg 15, 1790 Affligem Teralfene

359.000 EUR

Uitstekend onderhouden woning in een doodlopende straat. Rustig gelegen en toch op slechts enkele minuten van op- en afrittencomplex E40, nabij tal van winkels, scholen, station Liedekerke en bushalte. Deze woning onderging sinds 2010 een grondige update en werd volledig voorzien van centrale verwarming met aardgas. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd en bijkomend werd een grote nieuwe achterbouw opgetrokken alsook een garage met wasplaats. Op het gelijkvloers is er verder een salon – momenteel dienstig als 3e slaapkamer, een eetkamer, keuken, badkamer en grote lichtrijke veranda. De verdieping telt 2 slaapkamers en een toilet. Buiten kan je vanop 2 terrassen genieten van de stilte, de zon en het mooie zicht op een prachtig aangelegde tuin. Extra troeven: nieuwe hoogwaardige ...
Instapklare woning te koop te Haaltert

Wolvenstraat 38, 9450 Haaltert

398.000 EUR

Uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige locatie te Kerksken. Op een boogscheut van kleuter- en lagere school en slechts enkele meters van de hoofdbaan met vlotte verbinding tot E40 en station. Deze woning – met betonstructuur - omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, mooie open leefruimte en een kwaliteitsvolle leefkeuken ingericht met o.a. inductiekookplaat, 2 combi ovens, een steamer en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage alsook tot het overdekte boventerras waar je kan genieten van een prachtig open zicht op "den Biest". De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer onderging ook reeds een update en heeft een douchecabine, toilet en lavabomeubel met spiegelkast. Verder beschikt deze ...
Halfopen bungalow te koop in Hofstade

Lindeveldstraat 26, 9308 Aalst

340.000 EUR

Bungalow op een rustige en groene locatie te Hofstade. Gelegen in een doodlopende straat en onmiddellijk nabij de fietsroute Notelaarspad met vlotte verbinding richting centrum Aalst en Gijzegem. Deze halfopen woning omvat: een inkomhal met gastentoilet, living in L-vorm, degelijke keuken, een badkamer met ligbad, 2e toilet en lavabomeubel, 3 slaapkamers, berging met voorziening voor was- en droogmachine, alsook een ruime zolder. Bijkomend een dubbele garage, een terras, voor- en achtertuin en extra veel parkeerplaats rond de woning. De bungalow is licht op te frissen. Doch werd het dak recent volledig vernieuwd en geïsoleerd. Verder heeft deze woning een gunstig epc label C (249 kWh/m2), CV met aardgas en reeds vernieuwde pvc ramen. Klik zeker door naar de website en ...
Appartement met 2 slaapkamers te koop in Aalst

Leo de Béthunelaan 125, 9300 Aalst

258.000 EUR

Dit energiezuinig appartement werd grondig vernieuwd en is gelegen op de 1e verdieping van residentie Wellington, een verzorgd gebouw met lift op een gunstige en centrale locatie te Aalst. Omvattende: riante inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte met parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend berging, een badkamer met ligbad en lavabomeubel, een extra douchekamer, 2 slaapkamers, dressing en zowel een terras voor- als achteraan. Bijhorend een dubbele staanplaats in de ondergrondse garage. Conforme elektriciteit - volledig asbestveilig - EPC label B (107 kWh/m2) Momenteel verhuurd aan heel solvabele huurders. Bijgevolg ook voor investeerders een mooie kans. Graag een bezoek? Contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be en plan jouw afspraak.
Instapklare woning te koop te Haaltert

Wolvenstraat 38, 9450 Haaltert

398.000 EUR

Uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige locatie te Kerksken. Op een boogscheut van kleuter- en lagere school en slechts enkele meters van de hoofdbaan met vlotte verbinding tot E40 en station. Deze woning – met betonstructuur - omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, mooie open leefruimte en een kwaliteitsvolle leefkeuken ingericht met o.a. inductiekookplaat, 2 combi ovens, een steamer en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage alsook tot het overdekte boventerras waar je kan genieten van een prachtig open zicht op "den Biest". De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer onderging ook reeds een update en heeft een douchecabine, toilet en lavabomeubel met spiegelkast. Verder beschikt deze ...
Bungalow te koop in Hofstade

Lindeveldstraat 24, 9308 Aalst Hofstade

340.000 EUR

Bungalow op een rustige en groene locatie te Hofstade. Gelegen in een doodlopende straat en onmiddellijk nabij de fietsroute Notelaarspad met vlotte verbinding richting centrum Aalst en Gijzegem. Deze halfopen woning werd steeds uitstekend onderhouden en omvat: een inkomhal met gastentoilet, living in L-vorm, degelijke keuken, een badkamer met ligbad, 2e toilet en lavabomeubel, 3 slaapkamers, berging met voorziening voor was- en droogmachine, alsook een ruime zolder. Bijkomend een dubbele garage, voor- en achtertuin en heel veel parkeerplaats naast, voor en achter de woning. Recent werd het dak volledig vernieuwd. Een gunstig epc label C (246 kWh/m²), CV met aardgas en pvc ramen zijn nog extra troeven van deze wel onderhouden bungalow. Graag een bezoek? Contacteer Marijke via 0475 777 ...
Renovatiewoning te Nieuwerkerken

Papestraat 44, 9320 Aalst Nieuwerkerken

229.000 EUR

Solide woning te Nieuwerkerken met bijzonder veel lichtinval. Gelegen op wandelafstand van school en bushalte. Winkels, station, E-40, ... zijn allen heel vlot bereikbaar. Het gelijkvloers omvat heden: een inkomhal, grote living, een keuken en badkamer. Op de verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers, een bureau of babykamer en een balkonkamer. De zolder, momenteel toegankelijk via een valtrap, kan ingericht worden tot 2 extra kinderkamers met badkamer. Bijkomend is er een droge kelder, ingesloten terras, buitenberging en leuk tuintje. Parkeren doe je makkelijk voor de deur. Voor alle info en/of bezoek, contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be.
Renovatiewoning te Nieuwerkerken

Papestraat 44, 9300 Aalst

229.000 EUR

Solide woning te Nieuwerkerken met bijzonder veel lichtinval. Gelegen op wandelafstand van school en bushalte. Winkels, station, E-40, ... zijn allen heel vlot bereikbaar. Het gelijkvloers omvat heden: een inkomhal, grote living, een keuken en badkamer. Op de verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers, een bureau of babykamer en een balkonkamer. De zolder, momenteel toegankelijk via een valtrap, kan ingericht worden tot 2 extra kinderkamers met badkamer. Bijkomend is er een droge kelder, ingesloten terras, buitenberging en leuk tuintje. Parkeren doe je makkelijk voor de deur. Voor alle info en/of bezoek, contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be.
Woning te koop in Haaltert

Doornstraat 7, 9450 Haaltert

348.000 EUR

Op zoek naar een moderne woning te Haaltert? Dit pand, met een rustige én centrale locatie nabij alle winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen, is perfect instapklaar. Deze woning werd grotendeels gerenoveerd in 2020. Zo werd er onder meer geïnvesteerd in centrale verwarming met nieuwe cv-ketel op aardgas, vernieuwde elektriciteit, nieuwe vloeren, … Het gelijkvloers heeft een lichtrijke woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, berging, badkamer en een aparte ruimte geschikt voor vrij beroep of thuiswerk. De 1e verdieping telt 2 slaapkamers, alsook een grote ruimte waar je makkelijk een 3e slaapkamer en extra badkamer kan realiseren. Zelfs de zolderverdieping kan hier nog uitgebreid worden met bijkomende kamers. Zowel het terras als de tuin werden volledig heraangelegd en zijn absoluut onderhoudsvriendelijk. Het ...
Instapklare woning te koop te Haaltert

Wolvenstraat 38, 9450 Haaltert

420.000 EUR

Uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige locatie te Kerksken. Op een boogscheut van kleuter- en lagere school en slechts enkele meters van de hoofdbaan met vlotte verbinding tot E40 en station. Deze woning – met betonstructuur - omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, mooie open leefruimte en een kwaliteitsvolle leefkeuken ingericht met o.a. inductiekookplaat, 2 combi ovens, een steamer en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage alsook tot het overdekte boventerras waar je kan genieten van een prachtig open zicht op "den Biest". De 1e verdieping telt 4 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer onderging ook reeds een update en heeft een douchecabine, toilet en lavabomeubel met spiegelkast. Verder beschikt deze ...
Huis

Ganzestraat 50, 9500 Geraardsbergen

75.000 EUR

Te renoveren huisje met charmante gevel. Gelegen in het landelijke Schendelbeke (Geraardsbergen) nabij het station en op korte afstand van provinciaal domein De Gavers. Deze woning omvat heden vier kamers, een zolder en kelder. Mits een kleine uitbreiding van het gelijkvloers en afbraak van de stalling, wordt dit een knus huisje met 2 slaapkamers, terras en prachtig groen vergezicht. Ideaal voor alleenstaande of investeerder. Wens je dit pand te bezoeken? Contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be
Woning te koop in Erembodegem: 3 slaapkamers, tuin en garage

Jagershoek 137, 9320 Aalst Erembodegem

284.000 EUR

Knusse halfopen woning nabij het Kluizenbos te Erembodegem. Gelegen op een rustige locatie en waarbij alle winkels, scholen, E40, station en bushalte bereikbaar zijn in slechts enkele minuten. De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, living, keuken en badkamer. De verdieping telt 2 slaapkamers en ook de zolder werd reeds ingericht als 3e kamer. Verder is er een praktische buitenberging en ruime garage met sectionale poort. Het zonnige terras biedt zicht op de diepe en grote tuin. Ideaal voor wie houdt van dieren. Voor bijkomende info of bezoek aan deze gezellige woning, contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be.
Bouwgrond te Haaltert

9450 Haaltert

286.000 EUR

Landelijk en rustig gelegen bouwgrond met af te breken hoeve (EPC 1.385 kWh/m²) en stallingen. Geschikt voor het oprichten van 1 open of 2 halfopen gezinswoningen. Verkavelingsvergunning reeds aanwezig; lot 1: 3a77ca - lot 2: 3a63ca. Beide loten kunnen worden samengevoegd. Kroonlijsthoogte: max. 6m Diepte gelijkvloers: max. 20m Diepte verdieping: max. 12m Zadeldak en plat dak mogelijk. Voor bijkomende inlichtingen omtrent de voorschriften, contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be.
Renovatiewoning te Nieuwerkerken

Papestraat 44, 9320 Aalst Nieuwerkerken

235.000 EUR

Solide woning te Nieuwerkerken met bijzonder veel lichtinval. Gelegen op wandelafstand van school en bushalte. Winkels, station, E-40, ... zijn allen heel vlot bereikbaar. Deze gezinswoning vraagt enige renovatie. Het gelijkvloers omvat heden: een inkomhal, grote living, een keuken en badkamer. Op de verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers, een bureau of babykamer en een balkonkamer. De zolder, momenteel toegankelijk via een valtrap, kan ingericht worden tot 2 extra kinderkamers met badkamer. De woning heeft eveneens een droge kelder. Verder is er een terras, stalling en leuk tuintje. Parkeren doe je makkelijk voor de deur. Voor alle info en/of bezoek, contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be.